Introducción
100 m² es, con diferencia, el tamaño de vivienda más consultado cuando alguien busca información sobre el precio de la aerotermia: corresponde al piso medio-grande o al chalet adosado estándar en España. En este artículo desglosamos, partida por partida, cuánto cuesta realmente instalar una bomba de calor aerotérmica en una casa de 100 m², según el tipo de emisores de calor que ya tengas y el nivel de aislamiento de la vivienda.
💡 Resumen rápido: para una vivienda de 100 m² en España, el precio de instalar aerotermia se sitúa entre 9.000€ y 19.000€, según si reutilizas los radiadores existentes o instalas suelo radiante nuevo. Con ayudas públicas, ese coste puede reducirse a 4.000€ – 11.000€.
Factores que determinan el precio en una vivienda de 100 m²
Antes de ver las cifras, conviene entender qué variables concretas afectan al presupuesto en este tamaño de vivienda:
- Demanda térmica de la vivienda: una casa de 100 m² bien aislada (construida después de 2007, con normativa CTE) puede necesitar tan solo 6-8 kW de potencia, mientras que una vivienda antigua y mal aislada puede requerir 10-12 kW.
- Sistema de emisión de calor actual: si ya tienes radiadores de agua o suelo radiante, el ahorro es notable frente a instalarlo desde cero.
- Ubicación de la unidad exterior: jardín, terraza o cubierta accesible abarata la instalación; si hay que hacer obra para ubicarla (por ejemplo, en un patio interior con difícil acceso), el coste sube.
- Zona climática: en el norte peninsular se suele recomendar un equipo algo más potente y con mejor rendimiento a bajas temperaturas (COP más alto en frío), lo que encarece ligeramente el equipo.
Desglose de costes para 100 m² con emisores existentes (radiadores)
Este es el escenario más habitual: una reforma donde se sustituye una caldera de gas o gasoil, manteniendo los radiadores (idealmente de baja temperatura o sobredimensionados).
| Partida | Coste estimado |
|---|---|
| Equipo aerotérmico (7-9 kW, gama media) | 4.500€ – 6.500€ |
| Depósito de ACS (200 litros) | 800€ – 1.400€ |
| Mano de obra e instalación hidráulica | 1.800€ – 2.800€ |
| Adaptación eléctrica (cuadro, línea dedicada) | 400€ – 800€ |
| Estudio térmico y puesta en marcha | 200€ – 400€ |
| Total estimado | 9.000€ – 12.000€ |
⚠️ Importante: si los radiadores existentes son de alta temperatura y de tamaño reducido, es posible que el instalador recomiende sustituir algunos de ellos por radiadores de baja temperatura (más grandes) para que la aerotermia rinda de forma óptima. Esto puede añadir entre 1.500€ y 3.000€ al presupuesto.
Desglose de costes para 100 m² con suelo radiante ya instalado
Si la vivienda ya cuenta con suelo radiante (habitual en construcciones posteriores a 2010), el coste baja porque no hay que tocar los emisores.
| Partida | Coste estimado |
|---|---|
| Equipo aerotérmico (7-9 kW, gama media-alta) | 5.000€ – 7.000€ |
| Depósito de ACS (200 litros) | 800€ – 1.400€ |
| Mano de obra (conexión a circuito existente) | 1.500€ – 2.200€ |
| Adaptación eléctrica | 400€ – 800€ |
| Estudio térmico y puesta en marcha | 200€ – 400€ |
| Total estimado | 8.500€ – 11.500€ |
Desglose de costes para 100 m² instalando suelo radiante desde cero
Este es el escenario más caro, típico de reformas integrales donde se levanta el suelo existente para instalar el circuito de suelo radiante.
| Partida | Coste estimado |
|---|---|
| Equipo aerotérmico (7-9 kW, gama media-alta) | 5.000€ – 7.000€ |
| Depósito de ACS (200 litros) | 800€ – 1.400€ |
| Instalación de suelo radiante (100 m²) | 5.500€ – 7.500€ |
| Obra civil (levantar/reponer pavimento) | 2.000€ – 3.500€ |
| Adaptación eléctrica | 400€ – 800€ |
| Estudio térmico y puesta en marcha | 300€ – 500€ |
| Total estimado | 14.000€ – 19.000€ |
📌 Si estás valorando una reforma integral, es el momento ideal para instalar aerotermia con suelo radiante, ya que el sobrecoste de la obra civil se reparte entre varias partidas de la reforma general (no recae solo sobre la instalación de climatización).
Comparativa rápida: ¿cuánto ahorras según el escenario?
| Escenario | Precio sin ayudas | Precio con ayudas (aprox. 50%)* |
|---|---|---|
| Radiadores existentes | 9.000€ – 12.000€ | 4.500€ – 6.000€ |
| Suelo radiante existente | 8.500€ – 11.500€ | 4.250€ – 5.750€ |
| Suelo radiante nuevo | 14.000€ – 19.000€ | 7.000€ – 9.500€ |
*El porcentaje de ayuda varía según comunidad autónoma y programa (estatal, autonómico o combinado). Consulta el artículo de ayudas y subvenciones de tu comunidad para calcular el importe exacto que te correspondería.
¿Cómo saber si el presupuesto que te han dado es correcto?
Para una vivienda de 100 m², desconfía de presupuestos que se alejen mucho de los rangos anteriores:
- Presupuestos muy por debajo (menos de 7.000€ con radiadores existentes): revisa si incluyen el depósito de ACS, la adaptación eléctrica y la puesta en marcha, o si son solo el precio «pelado» del equipo sin instalar.
- Presupuestos muy por encima (más de 20.000€ con radiadores existentes): puede deberse a una marca premium innecesaria para el tamaño de la vivienda, o a partidas de obra civil que no son estrictamente necesarias.
Un presupuesto bien hecho debe incluir siempre: potencia del equipo en kW, marca y modelo exacto, tipo y capacidad del depósito de ACS, garantía del equipo y de la instalación, y coste del mantenimiento del primer año.
Preguntas frecuentes
¿Es rentable instalar aerotermia en una casa de 100 m² si vengo de gas natural? El ahorro es más moderado que viniendo de gasoil o electricidad directa, pero sigue siendo positivo a medio plazo, especialmente si combinas la aerotermia con paneles solares para reducir el coste eléctrico del propio equipo.
¿Puedo instalar aerotermia en una casa de 100 m² sin obra? Sí, si ya tienes radiadores de agua o suelo radiante en buen estado. La instalación «sin obra» (solo sustituyendo la caldera por la bomba de calor) es la opción más económica y rápida.
¿Cuánto tiempo dura la instalación en una vivienda de este tamaño? Entre 2 y 4 días si se mantienen los emisores existentes; entre 1 y 2 semanas si hay que instalar suelo radiante nuevo.
Conclusión
Para una vivienda de 100 m², el rango de precio más realista se mueve entre 9.000€ y 19.000€ según el punto de partida de tu instalación actual. La opción más económica y rápida es aprovechar los radiadores o el suelo radiante existentes; la más cara, pero también la de mejor rendimiento a largo plazo, es instalar suelo radiante nuevo durante una reforma integral.
Antes de decidir, te recomendamos leer nuestra guía de ayudas y subvenciones para aerotermia en 2026, ya que pueden reducir la inversión inicial hasta en un 50-70% según tu comunidad autónoma.
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