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El mantenimiento anual de una aerotermia es uno de los costes que más se subestima al hacer números, y conviene tenerlo claro desde el principio.
El mantenimiento anual de una aerotermia cuesta entre 80€ y 200€ si se contrata un mantenimiento básico con una empresa especializada, y entre 150€ y 300€ si se incluye un contrato de mantenimiento completo con revisión de gas refrigerante y piezas. Es un coste significativamente inferior al de una caldera de gasoil, que además de mantenimiento requiere deshollinado y revisiones más frecuentes.
Mantenimiento anual de una aerotermia: por qué la aerotermia requiere menos mantenimiento que otros sistemas
Una de las ventajas menos conocidas de la aerotermia es su bajo mantenimiento comparado con sistemas de combustión. Al no quemar ningún combustible, se eliminan varios de los puntos críticos que sí requieren atención en calderas de gas, gasoil o biomasa:
- No hay combustión, por lo que no existe riesgo de acumulación de hollín ni necesidad de deshollinar conductos.
- No hay depósito de combustible que revisar, limpiar o rellenar.
- Los componentes mecánicos (compresor, ventilador, bomba circuladora) están diseñados para una vida útil larga con revisiones puntuales, no constantes.
Esto no significa que la aerotermia no requiera ningún cuidado: como cualquier equipo de climatización, necesita revisiones periódicas para mantener su rendimiento y evitar averías costosas a medio plazo.
Qué incluye el mantenimiento de una aerotermia
Un mantenimiento anual básico suele incluir:
- Revisión y limpieza del filtro de la unidad interior.
- Limpieza de la batería de la unidad exterior (elimina hojas, polvo y suciedad acumulada que reduce el rendimiento).
- Comprobación de la presión del circuito hidráulico.
- Revisión de posibles fugas de refrigerante.
- Verificación del correcto funcionamiento del termostato y los parámetros de configuración.
- Comprobación del estado del ánodo de sacrificio del depósito de ACS (si lo lleva), para evitar corrosión.
Un mantenimiento más completo puede añadir:
- Revisión y recarga de gas refrigerante si se detecta pérdida de presión.
- Comprobación exhaustiva de componentes eléctricos y electrónicos.
- Informe técnico anual con recomendaciones de eficiencia.
Precio según el tipo de contrato de mantenimiento
| Tipo de mantenimiento | Qué incluye | Precio anual estimado |
|---|---|---|
| Mantenimiento básico (revisión anual puntual) | Limpieza de filtros, revisión visual, comprobación de presión | 80€ – 130€ |
| Mantenimiento estándar con empresa instaladora | Revisión completa + limpieza de batería exterior + informe técnico | 120€ – 200€ |
| Contrato de mantenimiento premium | Todo lo anterior + prioridad en averías + descuento en piezas + revisión de gas refrigerante incluida | 180€ – 300€ |
El precio también varía según la potencia del equipo: una aerotermia de gran potencia para una vivienda de 150-200 m² suele tener un mantenimiento ligeramente más caro que un equipo pequeño de 4-6 kW para un piso.
¿Es obligatorio el mantenimiento de la aerotermia?
Depende de la potencia del equipo y de si contiene gas fluorado sujeto a normativa europea (Reglamento F-Gas):
- Los equipos con una carga de refrigerante superior a determinados umbrales están obligados a pasar revisiones periódicas de estanqueidad para detectar fugas, realizadas por técnicos certificados.
- Los equipos residenciales más habituales suelen quedar por debajo de esos umbrales, por lo que el mantenimiento no siempre es legalmente obligatorio, aunque sí muy recomendable para conservar la garantía del fabricante.
Muchos fabricantes exigen contar con un contrato de mantenimiento activo, o al menos una revisión anual certificada, como condición para mantener la garantía extendida del equipo (habitualmente de 5 a 10 años).
Qué pasa si no se hace mantenimiento
Omitir el mantenimiento no suele provocar una avería inmediata, pero sí un deterioro progresivo del rendimiento y un mayor riesgo de problemas a medio plazo:
- Pérdida de eficiencia energética por acumulación de suciedad en la batería exterior, lo que se traduce en un mayor consumo eléctrico para obtener el mismo confort.
- Mayor probabilidad de averías en el compresor por trabajar en condiciones no óptimas durante un tiempo prolongado.
- Posible pérdida de la garantía del fabricante si se exige mantenimiento certificado y no se puede acreditar.
- Menor vida útil general del equipo.
Cómo elegir una buena empresa de mantenimiento
- Asegúrate de que el técnico esté certificado para manipular gases refrigerantes (carné de manipulador de gases fluorados), obligatorio por normativa para cualquier intervención en el circuito de refrigerante.
- Pregunta si el contrato incluye desplazamiento y mano de obra en caso de avería, o si estos conceptos se facturan aparte.
- Compara si el propio instalador que realizó la instalación ofrece condiciones preferentes de mantenimiento, ya que conoce el equipo y su configuración específica.
- Revisa opiniones sobre tiempos de respuesta ante averías, especialmente relevante en los meses de mayor uso (invierno).
Preguntas frecuentes
¿El mantenimiento de la aerotermia es más barato que el de una caldera de gas? Es similar o ligeramente más económico. La diferencia principal está en la frecuencia: las calderas de gas suelen requerir revisión anual obligatoria por normativa de seguridad, mientras que en aerotermia no siempre es obligatoria, aunque sí recomendable.
¿Puedo hacer yo mismo parte del mantenimiento? Sí, tareas básicas como la limpieza del filtro de la unidad interior o retirar hojas y suciedad visible de la unidad exterior se pueden hacer sin ser profesional. Cualquier intervención en el circuito de refrigerante debe hacerla siempre un técnico certificado.
¿Cada cuánto tiempo hay que hacer el mantenimiento? Lo habitual es una revisión anual, preferiblemente antes del inicio de la temporada de más uso (otoño), para detectar cualquier problema antes de que el equipo trabaje a pleno rendimiento.
¿El mantenimiento incluye la reparación de averías? Depende del tipo de contrato. Los mantenimientos básicos suelen ser solo revisión preventiva; los contratos premium incluyen habitualmente descuentos o prioridad en la reparación de averías, aunque rara vez cubren el coste completo de piezas mayores sin coste adicional.
En resumen
| Concepto | Coste estimado |
|---|---|
| Mantenimiento básico anual | 80€ – 130€ |
| Mantenimiento estándar anual | 120€ – 200€ |
| Contrato premium anual | 180€ – 300€ |
| Coste medio a 10 años | 1.000€ – 2.000€ |
Comparado con la inversión inicial de la instalación, el mantenimiento de una aerotermia representa un coste reducido y predecible, especialmente si se compara con los gastos de mantenimiento y combustible de sistemas de gasoil o gas a lo largo de los mismos 10 años.
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Fuentes y más información
- IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía): organismo público de referencia en eficiencia energética y energías renovables en España.
- Código Técnico de la Edificación: documentos básicos DB-HE de ahorro de energía y exigencias de las instalaciones térmicas.
