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Como referencia rápida, una vivienda con aislamiento medio necesita entre 45 y 60 W por metro cuadrado: unos 6 a 8 kW para 120 m². Una casa de obra nueva puede bajar a 30-40 W/m² y una vivienda antigua sin reformar en clima frío puede subir a 80-100 W/m². Esa cifra sirve para orientarte y detectar presupuestos disparatados, pero la potencia definitiva sale de un cálculo de cargas térmicas que debe hacer el instalador.
Calcular la potencia de aerotermia que necesitas es el paso que decide si la instalación funcionará bien o dará problemas todo el invierno. Elegir la potencia es la decisión técnica que más condiciona el resultado de una instalación de aerotermia, y también la que más se despacha con una regla de tres. Un equipo corto te dejará tirando de resistencia eléctrica los días de frío; uno demasiado grande arrancará y parará constantemente, gastará más de lo previsto y desgastará el compresor antes de tiempo. Ninguno de los dos errores se corrige con el termostato.
Potencia de aerotermia: de qué depende realmente la potencia
La potencia necesaria es la que compensa el calor que la vivienda pierde en el día más frío de diseño de su zona. No depende de los metros cuadrados en sí, sino de cuánto calor se escapa por la envolvente. Los factores que la mueven, ordenados por peso:
- Aislamiento y ventanas. Es el factor dominante. Cambiar ventanas de hoja simple por doble acristalamiento con rotura de puente térmico puede reducir la demanda un 20-30% por sí solo.
- Zona climática. No es lo mismo diseñar para 8 °C exteriores en Málaga que para -5 °C en Soria. La temperatura exterior de diseño de tu municipio es un dato normalizado que el instalador debe usar.
- Superficie y altura de techos. Lo que se calienta es volumen, no suelo. Con techos de 3 metros, típicos en edificios antiguos, la demanda sube respecto a los 2,5 m estándar.
- Superficie de fachada expuesta. Un piso intermedio, con vecinos arriba, abajo y a los lados, pierde mucho menos que un chalet aislado de la misma superficie. Por eso la aerotermia en piso suele requerir la mitad de potencia.
- Agua caliente sanitaria. Si la aerotermia también produce el ACS, hay que contar esa demanda, sobre todo si sois muchos en casa.
Reglas orientativas por tipo de vivienda
Estos valores sirven para hacerte una idea y para detectar si un presupuesto va muy desencaminado. No sustituyen al cálculo real.
| Tipo de vivienda | Demanda orientativa | Ejemplo en 120 m² |
|---|---|---|
| Obra nueva o rehabilitación integral | 30 – 40 W/m² | 4 – 5 kW |
| Vivienda reformada parcialmente | 45 – 60 W/m² | 6 – 7 kW |
| Vivienda antigua sin reformar | 70 – 90 W/m² | 8 – 11 kW |
| Antigua en clima frío o con mucha fachada | 90 – 110 W/m² | 11 – 14 kW |
Puedes obtener una estimación adaptada a tu caso, con superficie, aislamiento y zona climática, en nuestra calculadora de precio de aerotermia, que calcula la potencia además del presupuesto.
Por qué sobredimensionar sale caro
Existe la idea, heredada de las calderas, de que poner una máquina más grande es una forma barata de ir sobrado. En aerotermia es justo al contrario, por una razón muy concreta: la bomba de calor rinde mejor cuando funciona de forma continua a carga parcial que cuando arranca y para.
- Ciclos cortos. Un equipo de 14 kW en una casa que pide 6 kW alcanza la temperatura enseguida, se para, se enfría el circuito y vuelve a arrancar. Cada arranque consume un pico y no aprovecha el régimen eficiente.
- Desgaste del compresor. Es la pieza cara del equipo y la que peor lleva los arranques repetidos.
- Más dinero por adelantado. Cada escalón de potencia encarece el equipo entre 700 y 1.500 €, además de exigir a veces más potencia eléctrica contratada.
- Menor confort. Las oscilaciones de temperatura se notan más que con un equipo ajustado funcionando de forma estable.
Lo que sí conviene mirar es el rango de modulación. Un equipo inverter que puede bajar al 20-25% de su potencia se adapta bien a los días suaves; uno que solo modula hasta el 50% tendrá el problema de los ciclos cortos aunque su potencia nominal sea correcta.
Quedarse corto: el otro error
El equipo infradimensionado no se nota en octubre. Se nota en enero, cuando la temperatura exterior baja y ocurren dos cosas a la vez: la vivienda pide más calor y la bomba de calor entrega menos potencia. Ahí entra la resistencia eléctrica de apoyo, que calienta con un rendimiento de 1 en lugar de 3,5, y la factura de ese mes se dispara.
Por eso hay que pedir siempre el dato de potencia entregada a la temperatura de diseño de tu zona, no la potencia nominal a 7 °C. Un equipo etiquetado como 8 kW puede quedarse en 5,5 kW a -7 °C: si tu vivienda pide 7 kW ese día, el resto lo pagará la resistencia.
Qué debe entregarte el instalador
- Cálculo de cargas térmicas de la vivienda, aunque sea simplificado, indicando la temperatura exterior de diseño utilizada.
- Potencia del equipo a esa temperatura, no solo la nominal.
- Temperatura de impulsión prevista para tus emisores, que es lo que determina el rendimiento (lo explicamos en la guía de COP y SCOP).
- Comprobación de emisores: si se reutilizan los radiadores, si son suficientes a esa temperatura y cuáles habría que cambiar.
- Potencia eléctrica necesaria y si hay que ampliar la contratada.
Si un presupuesto llega con un modelo de equipo y un precio, pero sin ninguno de estos datos, no es un proyecto: es un catálogo. Pide los números antes de firmar.
Una vez sepas la potencia, puedes ver lo que cuesta cada equipo en precio de la aerotermia de 6, 8, 10, 12 y 16 kW.
Preguntas frecuentes
¿Qué potencia necesito para una casa de 100 m²?
Entre 4 y 5 kW si es obra nueva, entre 5 y 6 kW con aislamiento medio y entre 7 y 9 kW si está sin reformar o en zona fría. Tienes el desglose de costes de ese caso concreto en la guía de cuánto cuesta instalar aerotermia en una casa de 100 m².
¿Hay que sumar potencia por el agua caliente?
No se suman directamente, porque calefacción y ACS no funcionan a la vez: el equipo prioriza el agua caliente unos minutos y luego vuelve a calefacción. Con un acumulador de tamaño adecuado, en una vivienda de hasta cuatro o cinco personas no suele hacer falta subir de escalón de potencia.
¿Y si quiero también refrigeración en verano?
La demanda de frío suele ser menor que la de calor en la mayor parte de España, así que el equipo dimensionado para invierno normalmente cubre el verano. En zonas muy cálidas del sur puede ocurrir lo contrario y ser la refrigeración la que marque la potencia.
¿Cuánto costaría en tu vivienda?
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Guías relacionadas
- Cómo funciona la aerotermia paso a paso
- COP y SCOP en aerotermia: cómo comparar equipos
- Calculadora de precio de aerotermia
- Precio de la aerotermia en 2026 por tipo de vivienda
Fuentes y más información
- Código Técnico de la Edificación: documentos básicos DB-HE de ahorro de energía y exigencias de las instalaciones térmicas.
- IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía): organismo público de referencia en eficiencia energética y energías renovables en España.
